主题：北京楼顶别墅房主自主开拆 拆除费用预计80余万

原标题：“最牛违建”开拆房主“隔空督促”

昨日，海淀区人济山庄4号楼26层顶层，业主张必清持续装修6年的违建自主开拆。3位工人正在拆除葡萄架。

张必清家房门紧闭，但房内传出的电钻声让周围居民喜笑颜开——昨日上午，海淀区人济山庄4号楼26层顶层，业主张必清持续装修6年的违建自主开拆。张必清称，他将自主对违建进行拆除，拆除期间自己并不回京，将“隔空督促”拆除工人加快进度。

为保拆迁安全，市住建委等职能部门将现场进行技术指导。

“最牛违建”闭门开拆

昨日上午8时，人济山庄4号楼2605房，业主张必清家房门紧闭，门上一张来自城管的“拆违公告”已有褶皱。隔着房门，不断传来“哐当哐当”的声响和刺耳的电钻声。大批记者及闻讯而来的参观者一拨拨拍打张家房门，试图观摩拆除过程，但房门一直紧锁。

借助望远镜和微型飞行器的显示器可见，“花果山”上，三名工人将黄色的葡萄架拆卸，脱离木架的葡萄藤不断摇曳。晚6时，望远镜中已不见工人身影，首日拆迁或告一段落。

拆除还用“原班人马”

前晚9时许，张必清家的2605室亮着灯。居民反映，“听到了里面有动静”。

昨日，张必清表示，工人已于14日夜间进入违建区域，目前有三人在楼顶拆除，负责安装防护网架等设施以确保拆除安全，后续还有十余名工人从河北赶来。他称，拆迁队与2006年建造假山和阳光房的工人是同一批，来自河北，预计拆除费用超过80万。

张必清说，拆除期间并不回京，将“隔空督促”拆除工人加快进度。

政府部门提供指导

昨日下午2时，海淀有关政府部门向媒体发布“违建拆除情况说明”称，14日上午，海淀区城管、公安分别与张必清取得电话联系，张必清承诺将尽快拆除违建。这也是城管从4年前开始对该处违建进行调查以来首次联系上张本人。

海淀区政府有关人士透露，“最牛违建”曝光后，海淀区委区政府第一时间成立了以主管副区长为组长的拆违现场指挥部，抽调城管、公安、住建委、规划等相关部门人员组成工作小组，制定具体方案。

说明称，8月15日上午8点，张必清违建自拆开始。目前正在拆除葡萄架，拆除工作有序良好。“拆除过程中，住建委等有关部门将进行现场技术指导和监督，确保拆除过程中的楼体安全，防止因拆违不当造成的漏水漏电等问题。”

下午3时，记者看到城管等部门在“最牛违建”楼群周边拉起了警戒线，警戒线上提示“小心高空坠物”。

张必清称，因违建给政府部门带来了很大压力，在社会上造成不良影响，希望早日拆完，早日平息风波。

拆除时间

阳光房葡萄架10天拆完

就“空中违建”，8月12日，海淀区城管部门发布公告，要求业主15日内自行拆除，逾期将予以强拆。

昨日，张必清表示，自己会尽快拆除屋顶的违建部分。其中，阳光房和屋顶的葡萄架拆除相对容易，预计10天之内能够拆除完毕。

张必清认为覆盖楼顶的假山不属于违建，能够起到隔热防尘的作用，且材质是轻体树脂，保留它们不会压坏楼板。为此，张多次表示希望保留。

对此，昨天，海淀城管大队相关人士表示，人济山庄B栋楼顶超过规划图纸的建设都是违法建设，不管是什么材质，必须全部拆除。

阳光房的主要构成是玻璃及彩钢板，张必清嘱咐施工队要整块拆除，避免砸伤或划伤居民及工人。

对于拆迁产生的粉尘、噪音等影响，张必清表示，已嘱托工人只在白天施工，尽量降低对小区居民的影响。

而清运垃圾会占用楼道、电梯，对此，张必清称，向小区业主表示歉意。

“最牛违建”成长史

2007年

张必清开始对位于人济山庄4号楼26层住宅的阳光房进行施工。9月起，邻居兰先生不堪其扰，多次沟通无效后，向居委会、物业等部门反映。

2008年

12月，海淀区城管紫竹院队启动对张必清的违建调查。

2009年

3月至12月，城管多次采用上门或邮寄方式给张家发送《权利告知书》；并到平谷区政协反映张必清的违建问题。物业公司同意张必清进行阳光房装修。

2010年

张必清家顶层装修有新进展：几米高的大石榴树和很多像岩石表面一样的材料上楼。

2011年

违建进一步扩大。

2013年

近一两个月，城管部门张贴谈话通知书约谈张必清未果。

8月12日，城管张贴限期整改通知书。

8月13日，张必清首次回应：会在15日内拆违建。

现场

三工人干一天葡萄架拆剩1/5

昨日上午，人济山庄，三名工人登上楼顶，开始工作。“最牛违建”的开拆吸引了大批媒体和围观群众。高温之下，各路人马携带设备，一睹“空中楼阁”被拆除的过程。

楼顶施工三工人先拆葡萄架

昨日上午八九点，“空中楼阁”朝东20多米长的木质葡萄架周围出现三名工人。站在紫竹院路的过街天桥上远观，几名工人正着手拆除楼顶的葡萄架。

在凉台四周，并未看见护栏和其他防护装置。

三名工人看上去并无明确分工，干活不紧不慢，时而坐在凉台边休息，时而朝向东边紫竹院方向，对着风景比划。